売地 東久留米市 幸町４丁目 (東久留米駅) 住宅用地

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価格 4,360万円 最適用途 住宅用地
交通 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩22分
[バス利用可] バス5分 さいわい福祉センタ－前 停歩5分
所在地 東京都東久留米市幸町４丁目
土地面積 実測 160.66㎡ 坪数 48.59坪 坪単価 89.72万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
小学校、中学校迄徒歩約１０分位ですので通学便利な立地です。周辺にはス－パ－、ドラッグストア等の大型商業施設が揃っていますので、生活環境の便利な立地です。

    アピールポイント

    分割相談可各区画：８０．３３㎡

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス5分 さいわい福祉センタ－前 停歩5分
    その他交通 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス5分 東邦運輸前 停歩3分
    所在地 東京都東久留米市幸町４丁目
    物件種目 売地
    価格 4,360万円 坪単価 89.72万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：１号区画
    小学校、中学校迄徒歩１０分以内。ス－パ－等の大型商業施設、ロ－ドサイド外食店も徒歩圏内。生活環境便利な立地。分割相談可。各

    区画８０．３３㎡
    上下水道、都市ガス引込み費用、間仕切りブロック・フェンス工事費は購入者実費負担。
    土地面積 実測 160.66㎡ 坪数 48.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 西5.0m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978064133 管理番号 1152
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/05/30 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンアイホーム

    交通：
    西武池袋・豊島線／東久留米　徒歩3分
    住所：
    東京都東久留米市東本町６－６　
    TEL：
    042-475-2170
    FAX：
    042-475-1423
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０５３５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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